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西区小針上山

金額 | ¥33,000,000ー土地付建物(中古住宅)
所在地新潟市西区小針上山2217番1
最寄駅バス停JR越後線「小針」駅 280m(徒歩4分)
新潟交通「小針十字路」バス停 240m(徒歩3分)
築年数昭和41年4月新築・昭和49年11月変更、増築
間取り「3LDK」
1階:LDK26帖、浴室、脱衣室、トイレ
2階:洋室6帖×2部屋、洋室6.5帖、トイレ
構造木造合金メッキ鋼板葺
階建2階建
専有面積土地:面積 208.36㎡(登記面積)内、道路負担分23.60㎡
   正味宅地 184.76㎡
建物:1階:66.24㎡ 2階:43.88㎡ 合計:110.12㎡
駐車場3台可
取引態様売主
設備水道:公営 ガス:都市ガス 雑排水:公共下水
汚水:公共下水 
周辺情報洪水、土砂災害エリア外で一時避難所(青山水道遊園)550mに位置する。
①交通利便性
・JR越後線小針駅から280m(徒歩4分)離れています。
・ 黒崎IC~2.6kmに位置しています。
②生活利便性
A、買物施設
・本物件1km圏内には生活用品のお店も多く、銀行や飲食店もいくつかあって、生活利便性に恵まれています。
B、教育施設
・各保育園、幼稚園は300m以内、小針小学校/550m、小針中学校/1.2kmに位置します。
C、医院、クリニック
・1km圏内にクリニックはいくつもあり、聖園病院までも1km圏内に位置します。
③環境条件
・約40m先にJR越後線が走っているため電車の騒音がします。ただし、生活に支障が出るほどの影響はないと考えます。

・近隣商業地域に位置していて人通りも多く、交通量も多めではあるが、一本路地に入った立地にあるためその辺は気にならず静かな環境です。
備考仲介手数料はかかりません。
2019年3月10日フルリノベージョン済み。
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